Vente Brasserie Rouen (76) 80 m²
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Hôtellerie et restauration 80 m² à vendre à Rouen
Prix de vente
€267,000
Prix au m²
€3,338
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Brasserie
Surface
80 m²
Localisation
Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen
Description
CAFE BAR BRASSERIE FORTE VISIBILITÉ
CAFÉ - BAR - BRASSERIE FORTE VISIBILITÉ
Affaire saine à fort potentiel - Terrasse plein sud - Appartement inclus
Opportunité rare de reprise d'un café-bar-brasserie idéalement situé en centre-ville rive droite, dans un secteur très fréquenté et dynamique, à proximité immédiate d'un pôle commerçant majeur à fort flux piéton.
L'établissement développe une surface d'environ 80 m², fonctionnelle et bien entretenue, et bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, véritable moteur de chiffre d'affaires.
# Une base solide et évolutive
Restauration du midi type plats du jour
Cuisine traditionnelle
Ticket moyen : 25 € par couvert
Clientèle d'habitués, de bureaux et de passage
Concept simple, efficace et immédiatement exploitable
# Un outil complet et prêt à performer
Cuisine équipée avec extraction conforme
Accès PMR
Établissement aux normes en vigueur
Appartement inclus : véritable avantage pour l'exploitant (logement sur place ou complément de revenus)
#Un potentiel de développement réel
Exploitation actuelle maîtrisée laissant une marge de progression importante
Possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires :
élargissement des horaires, service du soir, afterwork, bar à vin, tapas, événements, privatisations...
Emplacement + terrasse + logement = combinaison très recherchée
# Affaire idéale pour un exploitant ambitieux ou un couple de professionnels souhaitant s'appuyer sur une base saine et développer rapidement l'activité.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet
Affaire confidentielle - Informations communiquées après premier échange qualifié
Cette annonce référence 316233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.
Prix du bien : 267 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 6,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce : 316233
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 250 000 €
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