Commerce 176 m² à vendre à Périgueux

Bar ambiance Restaurant unique à Périgueux Yannick FOUR vous propose ce bien : Fonds de commerce d'un bar ambiance & restaurant à transmettre : A Périgueux, au bord de l'Isle et face à la magnifique Cathédrale Saint-Front, venez découvrir cette adresse emblématique bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. L'établissement est réputé, tant par la clientèle locale que par les visiteurs de passage. Sa notoriété et son atmosphère en font une adresse incontournable de la ville. L'établissement • Bar ambiance & restaurant • Cadre élégant, convivial et authentique • Deux terrasses sur deux niveaux, offrant une vue exceptionnelle sur l'Isle et la cathédrale Saint-Front • Capacité adaptée à une activité soutenue, aussi bien en journée qu'en soirée • Clientèle fidèle et touristique Exploitation • Équipe en place (à reprendre) • Bail commercial en cours (conditions attractives) • Activité saine, régulière et parfaitement structurée • Potentiel de développement (ouverture les midis, événementiel, animations) Pourquoi ce lieu est unique Parce que certains établissements n'ont plus besoin d'être présentés. L'emplacement, la vue, l'ambiance et la réputation parlent d'eux-mêmes. Prix : 278 000€ F.A.I. Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande, après engagement de confidentialité. Accompagnement possible pour une reprise sereine. Affaire rare sur le secteur - Opportunité idéale pour professionnel souhaitant s'installer ou développer un concept dans un lieu d'exception.\n Référence annonce : MB9460864153 Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026