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Hôtellerie et restauration 2 pièces 168 m² à vendre à Périgueux

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€407,500

Prix au m²

€2,426

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Périgueux

Description

Bar Tabac Jeux - Murs & Fonds - Périgueux Yannick FOUR vous propose ce bien : BAR TABAC FDJ - MURS & FONDS INDISSOCIABLES Chiffres clés : CA : 147 000 € Dont commissions : 68 000 € EBE retraité : 66 000 € Activités : Bar - Tabac - Jeux - PMU Possibilité d'aménager une cuisine professionnelle pour développer une activité brasserie Atouts : Terrasse Accessibilité PMR Licence IV Activité diversifiée avec revenus sécurisés Potentiel de développement (brasserie) Logement inclus : Appartement T2 d'environ 68 m² à l'étage (en cours de rénovation) → 1 chambre Qualité de vie : Fermeture 1,5 jour / semaine 4 semaines de congés / an Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 258 € Idéal pour un couple ou une première installation Prix FAI (murs + fonds indissociables) : 407 500 € dont 6.26% d'honoraires charge acquéreurs. Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité Accompagnement possible : prévisionnel, financement, rendez-vous bancaires\n Référence annonce : MB2548736870 Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2026

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Sécurité

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