Commerce 126 m² à vendre à Vanves

Commerce - Cession de bail - 126.00 m² - Vanves 92170 Vanves Le groupe Point de Vente vous propose un commerce d'une surface totale de 126 m² disposant d'une façade de 6 mètres, idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de Vanves. Ce local se compose d'un rez-de-chaussée de 95 m² complété par un sous-sol d'une superficie de 31 m², offrant ainsi un bel espace de vente et de stockage au coeur d'un environnement commerçant de premier ordre. L'emplacement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son linéaire de vitrine et profite d'un flux piéton régulier généré par la proximité d'enseignes nationales reconnues et de commerces de bouche de qualité. Situé dans un quartier résidentiel et commerçant à forte densité, ce local est parfaitement intégré à la vie locale, garantissant une clientèle de quartier fidèle et un passage soutenu tout au long de la journée. La configuration des lieux est particulièrement adaptée pour des activités de services, de prêt-à-porter, de décoration ou encore pour une activité de restauration sans nuisances, le local étant déjà équipé du gaz, d'un point d'eau et de sanitaires. Les volumes généreux du rez-de-chaussée permettent une grande flexibilité d'aménagement pour tout concept souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor aux portes de Paris. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 155 000 € Loyer : 1 900 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 210 € /HT /MOIS Honoraires : 15 500 € H.T Ref annonce : 15-339494 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-339494 Cession de bail, location des murs: 22800 € / an