Commerce 24 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 24.00 m² - Lafayette cadet maubeuge Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris Le groupe Point de Vente vous propose dans le quartier dynamique de Lafayette Cadet Maubeuge une opportunité commerciale rare bénéficiant d'un environnement commerçant de premier plan. Ce secteur recherché du 9ème arrondissement se caractérise par un flux piétonnier constant et une mixité entre clientèle résidentielle, bureaux et touristique. L'emplacement profite de la proximité immédiate d'enseignes nationales et de commerces de bouche réputés qui garantissent une attractivité continue tout au long de la journée. Ce local dispose d'une surface totale de 24 mètres carrés répartis avec une efficacité optimale pour le développement de votre activité. Le rez-de-chaussée de 13 mètres carrés offre une visibilité directe sur une rue passante, tandis que le sous-sol de 11 mètres carrés permet d'aménager une zone de stockage ou un espace technique complémentaire. La configuration est idéale pour accueillir des concepts de services de proximité tels qu'une onglerie, un institut de soins spécialisés, un atelier de réparation ou encore une boutique de prêt-à-porter accessoirisée. La présence d'un point d'eau et de sanitaires rend ce bien immédiatement opérationnel pour de nombreuses activités ne nécessitant pas d'extraction de fumées. Le local se prête parfaitement à une exploitation de restauration sans nuisances, type petite épicerie fine ou salon de thé léger, sous réserve de validation technique. L'agencement compact mais fonctionnel permet de limiter les coûts de structure tout en profitant d'une adresse prestigieuse au coeur d'un quartier en pleine effervescence commerciale. Prix : 29 000 € Loyer : 1 600 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 55 € /HT /MOIS Honoraires : 7 000 € H.T Ref annonce : 15-200472 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-200472 Cession de bail, location des murs: 19200 € / an