Commerce 25 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 25.00 m² - Victor hugo etoile Victor hugo etoile 75116 Paris Le groupe Point de Vente vous propose dans le secteur Trocadéro-Victor Hugo un local commercial d'une surface totale de 25m² avec une façade de 3,5 mètres linéaires. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du 16ème arrondissement, au sein d'un quartier résidentiel et d'affaires à fort pouvoir d'achat. L'environnement immédiat se distingue par un flux piéton régulier et une dynamique commerciale soutenue, portée par la proximité d'enseignes de renom telles que les boulangeries Eric Kayser, les boutiques de décoration Silvera ou encore les espaces de bien-être Oh My Cream. Ce maillage commercial dense garantit une visibilité optimale et une clientèle de quartier fidèle et exigeante. La configuration de ce local, intégralement situé en rez-de-chaussée, permet une exploitation efficace de l'espace. Doté d'un point d'eau intérieur, il profite également de sanitaires situés dans les parties communes de l'immeuble. La spécificité de ce local réside dans la possibilité d'y exercer une activité de restauration sans nuisances, ce qui représente une opportunité rare pour ce secteur géographique très prisé. De par ses caractéristiques et son emplacement, ce lieu est idéal pour accueillir un concept de restauration rapide haut de gamme de type coffee shop ou bar à salades. Il se prête également parfaitement à des activités de services de proximité, une boutique de prêt-à-porter de créateur, un studio de manucure ou encore une agence spécialisée. La flexibilité de la surface permet d'imaginer de nombreux projets commerciaux nécessitant une adresse prestigieuse. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 25 000 € Loyer : 2 100 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 100 € /HT /MOIS Honoraires : 6 750 € H.T Ref annonce : 15-340123 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-340123 Cession de bail, location des murs: 25200 € / an