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Commerce 70 m² à louer à Villeurbanne

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€80,000

Loyer au m²

€1,143

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

70 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

Commerce - Cession de bail - 70.00 m² - Villeurbanne 69100 Villeurbanne Le groupe Point de vente Lyon vous propose la cession d'un bail commercial pour un local exceptionnellement bien situé à Villeurbanne, dans un secteur à très fort passage piéton et visibilité maximale. Cet emplacement premium bénéficie d'un environnement commercial dynamique, entouré de commerces, restaurants, bureaux et transports en commun. Le local, d'une superficie d'environ 60 m², est actuellement exploité en institut de beauté / bien-être. Il est entièrement aménagé et équipé, avec un agencement moderne, chaleureux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir — idéal pour une reprise immédiate. Caractéristiques principales : Surface : env. 60 m² Emplacement stratégique à fort flux piéton Très bonne visibilité vitrine Aménagement complet et récent (cabines, point d'eau, coin accueil, sanitaire) Climatisation réversible Idéal pour activités de beauté, bien-être, esthétique, coiffure ou service haut de gamme Loyer attractif et bail en cours — possibilité d'adapter l'activité selon projet. Belle opportunité clé en main pour s'implanter dans un des secteurs les plus recherchés de Villeurbanne. Prix : 80 000 € Loyer : 900 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 90 € /HT /MOIS Honoraires : 8 000 € H.T Ref annonce : 01-319020 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-319020 Cession de bail, location des murs: 10800 € / an

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