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Commerce 200 m² à vendre à Sarliac-sur-l'Isle

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€650

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

200 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Sarliac-sur-l'Isle

Description

Boulangerie murs et fonds urgent Yannick FOUR vous propose ce bien : Urgent : A céder fonds de commerce et murs d'une boulangerie pâtisserie traiteur presse. Axe passant avec stationnement gratuit devant la boulangerie. Terrasse sur le devant. Grand fournil indépendant du labo pâtisserie. Idéal jeune couple. Affaire à développer. C.A. 2025 : 115 000€. Travaux à prévoir dont les devis ont déjà été réalisés (toiture + aménagements boulangerie) pour un montant d'environ 85 000€ H.T. Accompagnement sur mesure pour la réalisation du dossier prévisionnel et la recherche d'un financement. Prix de cession global : 130 000€ F.A.I. charge acquéreurs Murs : 65 000€ F.A.I. charge acquéreurs Fonds : 65 000€ F.A.I. charge acquéreurs Coût global du projet (hors frais de notaire) : 215 000€. Apport conseillé : 50 000€\n Référence annonce : MB9742372284 Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026

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