Commerce 46 m² à louer à Lyon

Bureaux - Cession de bail - 46.00 m² - Lyon 69008 Lyon Le groupe point de vente LYON vous propose la cession un local commercial Situé dans le quartier recherché de Montplaisir (Lyon 8e), ce local commercial de 47 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement attractif au sein d'un environnement commerçant, résidentiel et bien desservi par les transports en commun (tram, bus, métro à proximité). Le local dispose d'une belle façade sur rue offrant une bonne visibilité, d'un espace principal fonctionnel, ainsi que d'un point d'eau et de sanitaires. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local peut être repris en l'état, avec la possibilité d'acquérir le matériel inclus avec de la cession de bail. Il conviendra également à toute activité de commerce ou de services, hors activités générant des nuisances. Bail commercial en cours - loyer attractif pour le secteur - charges modérées. Ce bien représente une opportunité idéale pour un entrepreneur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, avec un faible coût d'entrée et un bon potentiel de développement. Prix : 40 000 € Loyer : 950 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 70 € /HT /MOIS Honoraires : 3 675 € H.T Ref annonce : 01-329607 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-329607 Cession de bail, location des murs: 11400 € / an