Commerce 99 m² à louer à Villeurbanne

Bureaux - Cession de bail - 99.00 m² - Villeurbanne 69100 Villeurbanne Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Cession de droit au bail - Local commercial / centre esthétique - Villeurbanne (avenue Henri Barbusse) Situé sur l'avenue Henri Barbusse, artère piétonne emblématique de Villeurbanne, ce local bénéficie d'un emplacement premium au coeur d'un environnement commerçant très dynamique, avec un flux piéton important et constant. Implanté au 1er étage d'un immeuble, ce bien offre un cadre intimiste et qualitatif, idéal pour une activité de bien-être ou de services. Caractéristiques du local Surface totale d'environ 99 m² Local situé au 1er étage Aménagement actuel en centre esthétique (cabines de soins, espace accueil, salle d'attente) Prestations qualitatives avec décoration soignée Espaces cloisonnés permettant une exploitation immédiate Point d'eau et sanitaires Destination du bail Centre esthétique Bien-être / soins Cabinet paramédical Bureaux ou activité tertiaire Showroom sur rendez-vous Un environnement commerçant attractif Rue piétonne très fréquentée Présence de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité Quartier vivant, mêlant commerces, restauration et habitat Excellente accessibilité en transports en commun Une opportunité clé en main Local déjà aménagé pour une activité esthétique Configuration idéale pour une reprise rapide Emplacement recherché sur Villeurbanne Prix : 75 000 € Loyer : 750 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 40 € /HT /MOIS Honoraires : 7 350 € H.T Ref annonce : 01-338833 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-338833 Cession de bail, location des murs: 9000 € / an