Commerce 55 m² à vendre à Paris

Marais 75004 Paris Le Groupe vous propose un local commercial ultra prime situé en plein coeur du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés, dynamiques et touristiques de Paris. Ce local de 35 m² au rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Place des Vosges, du Carreau du Temple, de la rue des Francs Bourgeois, des galeries d'art, des boutiques de créateurs, des lieux culturels emblématiques et des enseignes nationales telles que Amorino, Comptoir des Cotonniers, Zadig et Voltaire, Petit Bateau, L'Occitane en Provence, Nicolas, Camper, American Vintage et plein d'autres qui attirent chaque jour un flux piéton particulièrement élevé, composé de touristes internationaux, de Parisiens à fort pouvoir d'achat et de visiteurs en quête de shopping, d'art et de gastronomie. L'environnement commerçant est l'un des plus prisés de la capitale, avec une forte concentration de concept stores, enseignes premium, restaurants tendance et hôtels de charme, renforçant l'attractivité naturelle du secteur. Parfaitement desservi par les transports (métro lignes 1 et 11, bus, vélos), ce local polyvalent se prête idéalement à une boutique de restauration sans nuisance, Coffee Shop, mode, un showroom, une galerie, un concept store ou tout commerce recherchant visibilité, image et emplacement stratégique. Une opportunité rare dans un secteur où l'offre est extrêmement limitée, à visiter sans attendre ! Prix : 200 000 € Loyer : 6 000 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 22 680 € H.T Ref annonce : 15-321506 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.