Commerce 23 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 23.00 m² - Boetie Boetie 75008 Paris Le groupe Point de Vente vous propose dans le quartier prestigieux et dynamique de Miromesnil, au coeur du 8ème arrondissement de Paris, un local commercial d'une surface totale de 23 m² disposant d'un linéaire de façade de 4 mètres. Ce secteur bénéficie d'un flux piéton et automobile constant, porté par une mixité rare entre une clientèle de bureaux CSP+ et une zone résidentielle haut de gamme. L'environnement commercial est particulièrement qualitatif avec la proximité immédiate d'enseignes de renom telles que Fauchon, L'Occitane en Provence et les boutiques de prêt-à-porter Zapa, garantissant une attractivité soutenue tout au long de la journée. Le local se compose intégralement d'un rez-de-chaussée de 23 m², parfaitement agencé et optimisé pour maximiser la surface de vente. Il est déjà équipé d'un point d'eau ainsi que de sanitaires. La configuration de ce bien est idéale pour accueillir des activités de restauration sans nuisances, répondant ainsi à la forte demande du quartier pour une offre de snacking chic, de coffee shop ou d'épicerie fine. Grâce à son emplacement stratégique et sa visibilité assurée par une belle vitrine, cet emplacement convient également parfaitement à des concepts de services de proximité, une boutique de cosmétiques, un opticien ou encore une galerie d'art. La polyvalence de ce bien en fait une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 125 000 € Loyer : 1 200 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 57 € /HT /MOIS Honoraires : 14 700 € H.T Ref annonce : 15-329984 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-329984 Cession de bail, location des murs: 14400 € / an