Commerce 76 m² à vendre à Lyon

Commerce - Cession de bail - 76.00 m² - Lyon 69001 Lyon Le groupe Point de Vente Lyon vous offre une opportunité exceptionnelle à saisir : le droit au bail d'un Local Commercial de 76 m² à un prix exceptionnellement bas! Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre activité dans un lieu stratégique du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de la prestigieuse Place des Terreaux. UN INVESTISSEMENT EN OR À UN PRIX IMBATTABLE ! Ce local de 76 m² est idéalement situé dans la rue la plus commerçante et la plus dynamique du quartier. Profitez d'un environnement vivant, créatif et artisanal, attirant une clientèle fidèle et exigeante. Vos Atouts pour le Succès : Visibilité Maximale : Une vitrine impressionnante de 5 mètres linéaires pour capter l'oeil des passants. Sécurité Renforcée : Équipé d'un rideau métallique pour une tranquillité d'esprit optimale. Configuration Polyvalente sur 2 Niveaux (40m² RDC + 36m² Étage) : Rez-de-chaussée lumineux (environ 40m²) : Parfait pour un espace de vente, l'aménagement d'un coffee-shop ou d'un salon de thé avec tables. Étage (même surface que le RDC) : Idéal pour étendre votre espace de vente, ajouter des places assises ou installer une cuisine pour de la petite restauration. Emplacement RARE et STRATÉGIQUE pour les enseignes qui recherchent un fort passage et une clientèle en quête de qualité, d'authenticité et de moments gourmands. Agissez Vite : ce prix de cession très avantageux ne durera pas ! Contactez-nous sans tarder pour plus de détails et pour organiser une visite. Prix : 5 000 € Loyer : 1 300 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 83 € /HT /MOIS Honoraires : 5 000 € H.T Ref annonce : 01-320844 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-320844 Cession de bail, location des murs: 15600 € / an