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Commerce 150 m² à vendre à Belfort

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€151,500

Prix au m²

€1,010

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

150 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Territoire de Belfort

Ville

Belfort

Description

Nouvelle Opportunité Emre Ertugrul AVCI vous propose ce bien : À vendre - Local commercial loué - Hypercentre de Belfort Idéalement situé en hypercentre de Belfort, ce local commercial profite d'un emplacement n°1 au coeur de la vie nocturne et des commerces. Il est actuellement occupé par une activité de bar-discothèque, offrant une exploitation déjà en place et une belle visibilité. Le bien est loué pour un montant de 1 450 € HT / mois, hors charges. Rentabilité : Loyer annuel : 1 450 € × 12 = 17 400 € HT / an Prix de vente : 151 500 € FAI Rentabilité net : environ 10,5 % Points forts : Local déjà loué à une activité de bar/brasserie Loyer HT hors charges, à la charge du preneur Rentabilité attractive : ~10,5 % net acquéreur Adresse premium en hypercentre de Belfort Investissement idéal pour un profil recherchant un revenu locatif immédiat Opportunité rare sur le marché : un local bien placé, déjà loué, avec une excellente rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.\n Référence annonce : MB7016403188 Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2025

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