Commerce 120 m² à vendre à Montpellier

Cause retraite. Fonds de commerce à céder - Montpellier Las Rébès/Cévennes (Centre commercial Las Rébès - av. Prof. Louis Ravas). ACTIVITÉS (par ordre d'importance) : - E-cigarettes (matériel, arômes, DIY) - activité principale - Services bureautique : cyber public (4 postes), impressions laser N&B et couleur, scans, envois mail, photocopies - Photo : identités ANTS, tirages, agrandissements, objets personnalisés - Informatique : accessoires, ventes cartouches et remplissage, réparations PC/portables (atelier dédié) - Ventes diverses : piles, accessoires photo, cadres, papeterie, électricité, etc. - Téléphonie : accessoires - Travaux photo POINTS FORTS : - Clientèle locale fidèle et récurrente - Local modulable (2 locaux réunis, bonne visibilité) ; possibilité de scinder en 2 cellules - Reprise simple (pas de personnel) - Potentiel : développement des activités existantes + ajouts compatibles avec le bail (ex. réparation/rachat-revente smartphones, clés minute, transferts d'argent), sous réserve d'accord ACM - BAIL / MURS : Vous ne serez pas propriétaire des murs (bailleur : ACM). - Destination actuelle du bail : activités exploitées ci-dessus. Exclusions non autorisées par le bailleur (à titre indicatif) : restauration/food (kebab, etc.), coiffure... Toute évolution d'activité doit rester connexe/compatible et pourra nécessiter l'accord préalable d'ACM. Deux locaux réunis d'environ 120 m2. Loyer bailleur (ACM) : env. 1 386 € HT/mois + charges (~1 220 €/an). Pas de salariés. PRIX DU FONDS : 90 000 € (hors stock). STOCK : payé en sus le jour J, inventaire contradictoire, ordre de grandeur ~20 000 € HT. MATÉRIEL / AMÉNAGEMENTS : - Mobilier, présentoirs et comptoirs - Studio photo / identité - Imprimante Canon imageRUNNER ADVANCE iR-ADV C3525i (série C3500) - contrat de location-maintenance Fac-Similé en cours (transférable ou résiliable à échéance) ; détails au dossier - 4 postes cyber avec bureaux individuels - Atelier maintenance informatique (ou autre) avec tables de travail - Climatisation (réversible) magasin et atelier DOSSIER & VISITE : communiqués après accord de confidentialité (NDA) : bilans, bail/loyers, inventaire matériel et méthode d'inventaire. NOTE : l'habilitation ANTS est personnelle et devra être demandée par le repreneur (procédure standard). Merci d'indiquer votre projet et votre capacité de financement lors du premier contact. Visites sur rendez-vous. Il s'agit du Fonds de commerce - e-cig, photo, bureautique, informatique. Il faut prévoir le stock en plus du prix (environ 20 000 € HT) Le loyer est dooné en HT (1386 €)