Commerce 32 m² à vendre à Marseille

Fonds de commerce à vendre Marseille 4e (13004) | 32m2 | Épicerie corse | 40 ans d'activité 1894 L'Immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente ce fonds de commerce exploité en épicerie corse depuis plus de quarante ans. Véritable référence dans son domaine, l'établissement séduit une clientèle fidèle grâce à la qualité et l'authenticité des produits proposés. Installée dans un local d'environ 16 m², la boutique dispose d'une belle vitrine donnant directement sur rue, offrant ainsi une excellente visibilité. Elle est aménagée avec une vitrine réfrigérée, des étagères de présentation, un comptoir d'encaissement et un espace de travail fonctionnel. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal aussi bien pour la clientèle que pour l'exploitant. L'affaire affiche une rentabilité solide avec un chiffre d'affaires moyen supérieur à 300 000 € sur les quatre dernières années. Elle permet une reprise immédiate dans de bonnes conditions tout en laissant entrevoir de réelles perspectives de développement, notamment grâce à la vente en ligne, déjà prête à être mise en place, et à des partenariats avec des professionnels tels que traiteurs, cavistes, bars à tapas ou comités d'entreprise. Le loyer particulièrement attractif de seulement 420 € charges comprises par mois constitue un atout supplémentaire. En complément, une réserve attenante d'environ 15m2 + mezzanine, comprenant une chambre froide, une zone de stockage, des sanitaires ainsi qu'un espace administratif vient compléter cette offre et faciliter le travail au quotidien moyennant un loyer de 530€/mois, charges comprises. Ce commerce clé en main, bénéficiant d'une notoriété reconnue et d'un emplacement privilégié, représente une opportunité rare pour qui souhaite reprendre une activité immédiatement rentable et encore porteuse d'évolutions. Contact: Adeline Charpentier - EI - [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. DPE vierge: consommation énergétique non exploitable. Honoraires charge vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 14683 Référence annonce : D6CO-KI5-X9X Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 792 €