Commerce 175 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€482,000

Prix au m²

€2,754

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

175 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Hammam, centre esthétique - Murs et Fonds de Commerce à Vendre Centre esthétique & hammam - Murs et fonds de commerce à vendre - Nice Pasteur Opportunité rare ! À vendre murs et fonds de commerce d'un centre esthétique et hammam traditionnel, exploité avec succès depuis plus de 12 ans, situé 6 rue Désirée Clary à Nice, dans le quartier Pasteur. Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital Pasteur et du tramway, accès rapide autoroute et voies rapides. Quartier dynamique en plein développement. Local commercial de 175 m² sur deux niveaux, parfaitement entretenu et prêt à exploiter. Le centre comprend : • un grand espace d'accueil avec zone de vente de produits • un salon de thé et espace détente • 3 cabines de soins / massage • un hammam traditionnel avec pièce chaude (jusqu'à 8 personnes) et espace de soins avec tables en pierre • 2 WC dont un PMR • vestiaire, espace personnel et cuisine • second salon de repos en sous-sol • espace de stockage et machines Clientèle fidèle et régulière - établissement reconnu. 3 salariés actuellement en place. Chiffre d'affaires HT : • 2024 : 204 000 € • 2023 : 221 000 € • 2022 : 231 000 € Informations complémentaires : • chauffage au sol • ballon électrique à accumulation • charges de copropriété : 5000 €/an • taxe foncière : 2 600 € • aucuns travaux à prévoir Prix murs + fonds : 530 000 € Un bien idéal pour investisseur ou professionnel du bien-être souhaitant reprendre une activité avec fort potentiel. Référence annonce : 26-869 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2024 Prix hors honoraires : 482 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 385

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