Commerce 117 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 117.00 m² - Grandes carrieres Grandes carrieres 75018 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local d'exception situé dans le quartier dynamique de la Place de Clichy, d'une surface totale de 117m2 avec une façade de 6m. Cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier massif et d'une visibilité optimale à proximité d'enseignes de renom telles que Hyppopotamus, McDonald's, la BNP... et de nombreux commerces de bouche, garantissant une zone de chalandise mixte et dense. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 91 mètres carrés complété par un sous-sol de 26 mètres carrés accessible par les parties communes. Le local dispose d'une façade linéaire de 6 mètres, d'un point d'eau et de toilettes, offrant tout le confort nécessaire à l'exploitation. La configuration permet d'envisager une activité de restauration sans nuisances dans un environnement commercial très porteur. L'espace est parfaitement adapté pour une épicerie fine, un concept de prêt-à-porter, un centre d'esthétique ou toute activité de service nécessitant une belle surface de vente. Cette opportunité rare allie une surface généreuse à un emplacement stratégique au coeur d'un axe majeur de la capitale. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 400 000 € Loyer : 2 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 178 € /HT /MOIS Honoraires : 40 000 € H.T Ref annonce : 15-334849 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-334849 Cession de bail, location des murs: 30000 € / an