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Commerce 40 m² à louer à Drancy

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€136,500

Loyer au m²

€3,413

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

40 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Drancy

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Description

Commerce - Cession de bail - 40.00 m² - Drancy 93700 Drancy Le groupe POINT DE VENTE vous propose, à Drancy, à proximité immédiate du métro Bobigny - Pablo Picasso, une cession de bail d'un local commercial situé sur un axe passant. Ce commerce développe une surface totale d'environ 40 m² de plain-pied en rez-de-chaussée et bénéficie d'une façade d'environ 3 mètres, offrant une visibilité intéressante dans un environnement mêlant commerces de proximité, bureaux et habitations. Le local est actuellement exploité en prêt-à-porter et dispose d'un point d'eau ainsi que de WC, permettant une exploitation rapide. Il bénéficie également de la possibilité d'installer une terrasse, constituant un véritable atout pour certaines activités. Ce local conviendra parfaitement pour des activités telles que prêt-à-porter, onglerie, barbier, ou encore restauration sans nuisance ou alimentaire, conformément à la destination du bail. Situé à proximité d'enseignes telles que Picard, Monoprix ou encore TotalEnergies, ce commerce bénéficie d'un flux régulier de clientèle sur une rue commerçante dynamique. Dossier complet sur demande - POINT DE VENTE. Prix : 136 500 € Loyer : 1 964, 55 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 45 € /HT /MOIS Honoraires : 13 650 € H.T Ref annonce : 15-334089 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-334089 Cession de bail, location des murs: 23574.6 € / an

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