Commerce 49 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 49.00 m² - Commerce Commerce 75015 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local dans le quartier de Falguière / Pasteur de 49 m² à proximité immédiate de Franprix, Carrefour City, Optic Maison, la boucherie Labonne, Ecoviande, la boutique Jolies Affaires, la Boulangerie Falguière, Sunshine Market, Win Market et Naturenville, idéal pour un coffee shop, une pâtisserie fine, un traiteur haut de gamme, une épicerie fine ou un concept de prêt-à-porter vintage et décoration. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial de proximité qualitative, au coeur d'une zone résidentielle dense et dynamique, avec une clientèle familiale, de cadres et de résidents à fort pouvoir d'achat en quête de nouveaux concepts de quartier. Le local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à sa façade de 6 mètres linéaires offrant une belle clarté à l'espace de vente. La configuration de 49 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 27 m² avec point d'eau et WC, ainsi que d'un sous-sol sain de 22 m² (incluant une zone de stockage de 6 m² directement accessible), offrant une excellente complémentarité pour une activité nécessitant du stockage ou de la préparation sans nuisance. Cet emplacement stratégique, libéré suite à un départ en retraite, constitue une occasion rare d'implanter un commerce de bouche ou une boutique de créateur dans un secteur à l'identité forte et au flux résidentiel quotidien. - Réf. : 15-333829 Prix : 20 000 € Loyer : 1 300 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 88 € /HT /MOIS Honoraires : 7 500 € H.T Ref annonce : 15-333829 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-333829 Cession de bail, location des murs: 15600 € / an