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Commerce 52 m² à vendre à Saint-Germain-en-Laye

leboncoin
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Prix de vente
€100,000
Prix au m²
€1,923

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
52 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Saint-Germain-en-Laye

Description

Commerce - Cession de bail - 52.00 m² - Saint-Germain-en-Laye 78100 Saint-Germain-en-Laye Le groupe Point de Vente vous propose une opportunité rare au coeur d'un secteur extrêmement prisé de Saint-Germain-en-Laye, un local de 52m2 avec une façade de 6m. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile constant. L'environnement commercial est qualitatif avec la proximité immédiate d'enseignes nationales et de boutiques de standing qui dynamisent ce quartier commerçant historique. Le rez-de-chaussée est compté de 42m2 de surface de vente et d'une réserve de 10m2. Ce local dispose d'une configuration optimale pour accueillir de nombreux projets. La disposition permet une exploitation fluide de l'espace de vente. Une spécificité notable de ce bien est la possibilité d'y exercer une activité de restauration sans nuisances, ce qui élargit considérablement le potentiel de développement pour un futur exploitant souhaitant s'implanter dans cette zone dynamique. L'emplacement se prête parfaitement à des activités de prêt-à-porter, d'accessoires, d'optique ou encore de petite restauration type salon de thé ou concept de restauration rapide froide. La visibilité est excellente grâce à une façade bien exposée sur une rue passante. C'est une occasion idéale pour une marque souhaitant s'installer dans l'une des villes les plus dynamiques de l'Ouest parisien. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 100 000 € Loyer : 2 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 83 € /HT /MOIS Honoraires : 12 000 € H.T Ref annonce : 15-329983 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-329983 Cession de bail, location des murs: 24000 € / an

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