Commerce 63 m² à vendre à Argenteuil

Commerce - Cession de bail - 63.00 m² - Argenteuil 95100 Argenteuil Le groupe Point de Vente vous propose à Argenteuil une opportunité commerciale de premier ordre située dans un environnement dynamique et passant. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier commerçant établi, entouré d'enseignes de renommée telles que Monoprix, LCL et de nombreuses boutiques de prêt-à-porter et services de proximité qui garantissent un flux piétonnier constant et une visibilité optimale. Cette cession de bail porte sur une surface totale de 63 m² intégralement située au rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et une belle façade linéaire. Le local dispose d'un agencement idéal pour maximiser l'espace de vente et l'accueil de la clientèle dans un secteur où la demande commerciale reste soutenue. La configuration actuelle permet d'envisager diverses activités telles que le prêt-à-porter, l'optique, la téléphonie ou encore la parfumerie. Ce bien est également particulièrement adapté pour de la restauration sans nuisances, permettant ainsi de diversifier l'offre commerciale du quartier. La proximité immédiate des transports et des pôles d'attractivité locaux renforce le potentiel de développement de toute nouvelle activité s'installant dans ces murs. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 99 750 € Loyer : 1 470 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 50 € /HT /MOIS Honoraires : 5 292 € H.T Ref annonce : 15-337809 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-337809 Cession de bail, location des murs: 17640 € / an