Commerce 65 m² à louer à Lyon

Local sur cour - Cession de bail - 65.00 m² - Lyon 69006 Lyon Local commercial d'une surface principale d'environ 45 m², complétée par une mezzanine d'environ 20 m², offrant une surface exploitable fonctionnelle et optimisée. Le bien bénéficie d'un grand linéaire de vitrine, garantissant une excellente visibilité commerciale et une mise en valeur optimale de l'activité. Idéalement situé à proximité immédiate d'un axe passant, le local profite d'un flux constant de passage, assurant une exposition stratégique. L'agencement permet une exploitation flexible : espace de vente ou d'accueil en rez-de-chaussée, mezzanine idéale pour du stockage, un bureau ou une réserve. Un local offrant un fort potentiel, alliant visibilité, fonctionnalité et emplacement recherché. Le local est équipé d'une climatisation, ainsi que d'un rideau électrique mécanique, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Prix : 28 000 € Loyer : 1 050 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 50 € /HT /MOIS Honoraires : 50 000 € H.T Ref annonce : 01-327491 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-327491 Cession de bail, location des murs: 12600 € / an