Commerce 68 m² à vendre à Lyon

Commerce - Cession de bail - 68.00 m² - Lyon 69008 Lyon Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Cession de droit au bail - Local commercial - Lyon 8e (secteur Monplaisir Lumière) Situé dans le quartier recherché de Monplaisir, au coeur du 8e arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 100 mètres de nombreuses enseignes nationales telles que Marionnaud, Boutique SFR, La Mie Câline, Pharmacie des Lumières et Carré Dental. Le secteur est très dynamique et offre un flux important de passage piéton. Caractéristiques du local - Surface totale de 69 m² en rez-de-chaussée - Surface de vente : 69,46 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,10 m, apportant de beaux volumes et une belle luminosité - Mezzanine de 13,66 m², idéale pour bureau ou stockage - Cave saine de 14,43 m², parfaite pour archivage ou réserve - Belle vitrine sur avenue très passante, assurant une excellente visibilité Activités adaptées - Prêt-à-porter, showroom, accessoires, profession libérale, commerce de proximité - Activités de restauration chaude ou froide non souhaitées Atouts du bien - Emplacement central et très fréquenté dans le 8e arrondissement - Quartier commerçant dynamique avec fort passage piéton - Espaces annexes fonctionnels pour bureau et stockage Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché et en plein essor. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite Prix : 75 000 € Loyer : 1 490 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 141 € /HT /MOIS Honoraires : 5 327, 24 € H.T Ref annonce : 01-332243 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-332243 Cession de bail, location des murs: 17880 € / an