Commerce 130 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 130.00 m² - Halles beaubourg Halles beaubourg 75001 Paris Le groupe Point de Vente vous propose dans le quartier dynamique d'Etienne Marcel et de la rue de Turbigo un local commercial d'une surface totale de 130m2 comprenant un rez-de-chaussée de 40m2 et un sous-sol de 90m2. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une façade linéaire de 9 mètres qui offre un linéaire de vitrine rare pour le secteur. Situé au coeur d'un environnement commerçant de premier ordre, ce local profite d'un flux piétonnier constant et d'une mixité de clientèle composée de résidents, de touristes et de professionnels. Le quartier est animé par des enseignes de renom telles que Nike, H&m, Franprix, Sephora, de nombreuses boutiques de prêt-à-porter tendance ainsi que des concepts de restauration prisés, garantissant une attractivité commerciale forte tout au long de la semaine. Une spécificité technique majeure réside dans la possibilité d'installer une hotte à charbon, ce qui rend ce site particulièrement adapté pour des activités de restauration sans nuisance. La configuration des lieux se prête idéalement à des concepts de coffee shop, de petite restauration rapide, de concept store ou encore de prêt-à-porter nécessitant une large surface de stockage ou de showroom intégrant des toilettes et un point d'eau. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 299 000 € Loyer : 3 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 38 000 € H.T Ref annonce : 15-283074 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-283074 Cession de bail, location des murs: 36000 € / an