Commerce 45 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 45.00 m² - Auteuil Auteuil 75016 Paris Le groupe Point de Vente vous propose dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier résidentiel et commerçant très recherché, un commerce d'une surface totale de 45 m² bénéficiant d'une façade d'angle exceptionnelle de 9 mètres linéaires. Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de Passy et de la rue de Passy, ce secteur se distingue par une clientèle à fort pouvoir d'achat et un flux piétonnier constant. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, marqué par la présence d'enseignes de renom telles que Monoprix, Ba&sh, ou encore diverses boutiques de luxe et de bouche haut de gamme qui renforcent l'attractivité de cet emplacement stratégique. Ce local se compose d'un rez-de-chaussée de 18 m² complété par un sous-sol de 27 m² directement accessible depuis l'intérieur de la boutique. L'importante vitrine d'angle offre une clarté remarquable et un impact visuel de premier ordre sur un axe passant. Cet espace est déjà équipé d'un point d'eau ainsi que de sanitaires, garantissant une exploitation fonctionnelle pour tout futur preneur. La configuration des lieux ainsi que l'autorisation de restauration sans nuisances ouvrent de nombreuses perspectives de développement. Cet emplacement est parfaitement adapté pour des activités de prêt-à-porter, de bijouterie, d'optique, de soins esthétiques ou encore de petite restauration froide et coffee shop premium. La qualité de l'implantation et le linéaire de vitrine constituent des atouts majeurs pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans l'un des quartiers les plus élégants de la capitale. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 36 000 € Loyer : 1 900 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 100 € /HT /MOIS Honoraires : 5 000 € H.T Ref annonce : 15-338137 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-338137 Cession de bail, location des murs: 22800 € / an