Hôtellerie et restauration 74 m² à vendre à Nérac

Gîtes - 437 m² - Nérac (47) Ensemble immobilier à usage de gîtes, proposant 12 logements touristiques et 1 logement de fonction, composé comme suit : - Ensemble de 6 chalets, comportant chacun 2 appartements (37 m²/appartement) pour un total de 48 couchages - Un chalet à usage d'accueil et logement de fonction (79 m²) - Un bâtiment à usage de buanderie (10 m²) - Un appentis/local (74 m²) - Terrain avec piscine, espace jeux, barbecue, espaces verts La superficie du terrain permet d'ajouter d'autres gîtes. Le site est adossé au parc classé de la Garenne, classé site historique en 1909. À l'origine, ce parc royal fait face au château est crée par Antoine de Bourbon, le père d'Henri IV. Autrement appelé "allées de trois mille pas", il longe la rivière, s'étendant sur 35 hectares. Il offre une remarquable diversité de faune et de flore, dont des espèces protégées. De son côté, la rivière Baïse, remis en navigabilité relie le canal du Midi, la Garonne et le Lot. Ce bien s'inscrit dans un environnement rural authentique, marqué par la présence de la Baïse, d'un patrimoine local tel que le château et le lavoir, ainsi que d'une activité agricole dynamique. Référence annonce : 407955 ------------------------------------------------------------------------------------ Conditions de la vente : La vente est une vente interactive par appel d'offres : - La visite est obligatoire. - 1ère offre possible : à partir de 475 000€ (honoraires de négociation inclus). - Offres suivantes : au choix des enchérisseurs (pas de minimum imposé) - Réception des offres à compter du 2 avril 2026 Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat exclusif. ------------------------------------------------------------------------------------ Cette annonce est publiée par Agorastore - SIRET 49102307300027 Référence annonce : 407955_LBC Prix hors honoraires : 433 394 €