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Commerce 100 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

100 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Caluire-et-Cuire

Description

Commerce - Cession de bail - 100.00 m² - Caluire-et-Cuire 69300 Caluire-et-Cuire Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Vente de fonds de commerce - Local commercial - Caluire-et-Cuire (69) Idéalement situé sur l'avenue Général Leclerc (ex-Nationale 110), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort trafic, au coeur d'une zone commerçante attractive. Caractéristiques du local Surface totale de 100 m² en rez-de-chaussée Façade linéaire de 12 mètres, offrant une excellente visibilité Hauteur sous plafond de 4 mètres, permettant un aménagement flexible et valorisant l'espace Équipé d'un point d'eau et de sanitaires (WC) Atout complémentaire Possibilité de louer en sus un plateau de bureaux d'environ 120 m² situé à l'étage, idéal pour accompagner l'activité (administratif, stockage léger, showroom secondaire). Un environnement commercial porteur Présence à proximité immédiate d'enseignes nationales telles que Concept Literie, Satoriz, L'Appart Fitness, renforçant l'attractivité de la zone Axe très passant, garantissant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle Secteur mixte, combinant commerces, services et habitat résidentiel Une belle opportunité Un fonds de commerce immédiatement exploitable, parfaitement adapté pour une activité commerciale, de services ou d'équipement de la maison, avec la possibilité d'adjoindre des bureaux à l'étage pour optimiser l'organisation. Prix : 150 000 € Loyer : 2 650 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 15 000 € H.T Ref annonce : 01-311732 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-311732 Cession de bail, location des murs: 31800 € / an

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