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Hôtellerie et restauration 130 m² à vendre à Névache

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€168,500

Prix au m²

€1,296

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

130 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Névache

Description

Belle opportunité à saisir ! Fonds de commerce à vendre, exploité actuellement en restaurant bar dans le village prisé de Névache, clé en main, matériel renouvelé, local fonctionnel, et studio en plus à la vente (80 000€) ou à la location (550€/mois). Pourquoi s'installer à NÉVACHE ? C'est une vallée magnifique, et preservée, classée Natura 2000. Spot très connu pour la randonnée, pour tous les niveaux où la saison d'été est LA grosse saison, donc pas d'angoisse pour l'enneigement l'hiver comme la plupart des autres vallées. La saison d'été démarre début mai jusque début Novembre. Pour autant, les hivers sont bons ! Domaine de ski de fond et nordique à 1600m, rare dans les alpes ! Saison d'hiver de décembre à fin mars, donc ouverture à l'année également possible. L'école de ski ESF est en face du restaurant, et propose aussi des cours de ski alpin grâce aux deux remontées mécaniques du village. Montgenèvre et Serre - Chevalier sont les deux grosses stations de ski à proximité. L'été, un système de navettes a été mis en place pour emmener les gens en haute vallée, à 2000m pour un départ de randonnée idéal, afin de répondre à la très forte affluence de juillet/ août. Point de passage du GR 5 et de la Via Alpina. Le commerce fait face au camping et à l'épicerie du village, passage assuré ! Le restaurant est composé de deux salles à l'intérieur comprenant 40 places assises en tout et une terrasse avec vue de 50 places assises. Clientèle fidèle et emplacement de premier choix, le local fait parti d'une résidence avec de très nombreuses locations saisonnières. Commerce exploité 9 mois sur 12, CA d'environ 250k. Licence 3 incluse. Loyer de 1200 €. Commerce en ZRR, exonération fiscale intéressante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Flora et Rémi

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