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Commerce 176 m² à vendre à Frontignan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€1,534

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

176 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Frontignan

Description

À vendre - Fonds de commerce Restaurant Pizzeria - Frontignan Plage 🚨 Belle opportunité à saisir ! 🚨 À Frontignan Plage, découvrez ce restaurant-pizzeria clé en main, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de campings, commerces et parkings. Un lieu idéal pour développer votre activité dans une zone balnéaire attractive, fréquentée aussi bien par les touristes que par une clientèle locale tout au long de l'année. Ses principaux atouts : ✅ Emplacement privilégié : zone dynamique avec une grande façade vitrée donnant une belle visibilité. ✅ Capacité d'accueil : 140 couverts répartis entre une grande salle climatisée (≈ 90 places), un patio convivial et une terrasse extérieure. ✅ Équipements complets : vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation (cuisine professionnelle équipée, salle aménagée, climatisation). ✅ Surface fonctionnelle : 176 m² environ (restaurant + annexe), parfaitement agencés pour optimiser le service. ✅ Activité annuelle : ouvert toute l'année, avec un pic d'activité en saison estivale. ✅ Bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé : sécurité et visibilité à long terme, avec un loyer de 2 250 €/mois incluant la CFE. 💡 Avec son emplacement stratégique, sa capacité importante et son potentiel de développement (glaces, petits-déjeuners, extension d'horaires), cet établissement représente une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration. 🎉 À visiter sans tarder ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 302195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 270 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 302195 Prix hors honoraires : 250 000 €

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