Hôtellerie et restauration 5 pièces 164 m² à vendre à Autrans-Méaudre en Vercors

Local et fonds de commerce Méaudre .ESPACE IMMO 38 (Karine GOYOT o6 01 07 02 55 )vous propose à la vente ce restaurant comprenant local commercial , fond de commerce ,appartement de fonction et annexes sur un terrain de 1123m2. Une très belle opportunité d'activité professionnelle dans un cadre de vie exceptionnel et préservé ! Cet établissement est situé au pied des pistes de ski et des chemins de randonnées ,à quelques minutes à pieds du centre village de Méaudre et à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement. C'est dans une ambiance très cosy que le restaurant propose actuellement une cuisine de grande qualité ,bénéficiant d'une excellente réputation. La décoration intérieure en fait un lieu atypique et très chaleureux en toute saison : L'hiver avec son poêle à granulés et sa vue sur les pistes enneigées, et dès les premiers rayons du soleil ,avec sa grande terrasse d'environ 50m2 avec pergola , grand jardin Sud et petit chalet annexe permettant notamment la vente à emporter . La pièce principale est spacieuse (près de 74m2) et offre un beau plafond cathédral . Une grande chambre ainsi qu'une mezzanine ont été aménagées à l'étage . La cuisine professionnelle est entièrement équipée et bénéficie d'un matériel très récent et de qualité . De nombreux espaces de rangement et stockage sont disponibles ( Remise de 42 m2 ,cave de 13,50m2 et garage de plus de 26m2 ,...). Un appartement de fonction complète le bien en rdc. D'une surface de 44,69m2 ,il offre un séjour/cuisine de plus de 25m2 ,une grande chambre ,wc et salle de douche . Chauffage électrique avec radiateurs récents. Le restaurant est chauffé grâce à un poêle à granulés neuf . Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont neuves ,réalisés par un artisan local ( Menuiseries bois avec double vitrage à isolation renforcée). En option : Les propriétaires vendent aussi un gîte de 105m2 comprenant 5 chambres pour une capacité d'accueil de 14 personnes . Idéale si vous souhaitez vivre sur place avec votre famille ou si vous souhaitez bénéficier d'un bon rendement locatif ! ( Vendu 380.000euros honoraires agence inclus avec 2 places de stationnement ). Les +:- Un cadre de travail et de vie exceptionnel ,dans village de montagne dynamique en toute saison. -Un aménagement très chaleureux et cosy -Un beau potentiel de développement -De nombreuses places de stationnements à proximité -Une excellente réputation -Un appartement de fonction et de nombreux espaces de stockage. -Possibilité d'acheter en sus ,un gîte de 105m2 Si vous souhaitez vous lancer dans un projet professionnel dans un cadre préservé ,avec une qualité de vie exceptionnelle ,n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements . PRIX DE VENTE : 570.000euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur . CONTACT : Karine TEL : o6 01 07 02 55 Mail: espaceimmo.goyot@hotmail.com Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT ,agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 415.296.797 La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur Géorisques : www.//géorisques.gouv.fr