Vente Local commercial Dax (40) 65 m²
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Commerce 65 m² à vendre à Dax
Prix de vente
€161,000
Prix au m²
€2,477
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
65 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Landes
Ville
Dax
Description
🏢 À vendre - Murs commerciaux libres - Emplacement n°1 à DAX - 65 m²
Exceptionnelle opportunité à DAX !
Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés en emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe très passant.
Vendu libre de toute occupation, ce local offre un fort potentiel locatif et une rentabilité assurée.
✨ Caractéristiques principales
Surface : 65 m² environ
Emplacement : coeur de Dax, emplacement premium à forte visibilité
État : impeccable - aucun travaux à prévoir
Confort : climatisation réversible, excellente isolation phonique et thermique
Agencement fonctionnel :
Grand hall d'accueil avec espace bureau et salle d'attente
Bureau principal spacieux et lumineux
Coin cuisine équipée et salle de repos attenante
💰 Les + du bien
Local très propre, prêt à l'emploi
Climatisation réversible récente
Aucun travaux à prévoir
Fort potentiel de revenus locatifs
Idéal pour professions libérales, bureaux, ou commerce de service
Possibilité de mise en location immédiate
📍 Un emplacement stratégique à Dax
Situé sur un secteur dynamique et visible, ce local bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, garantissant une excellente visibilité commerciale.
Proche des commodités et des parkings, il constitue un investissement sûr et rentable.
Référence agence : 9202
Référence annonce : 5DSL-OL4-JJ7
Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Sécurité
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