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Bureau et espace de travail 4 pièces 98 m² à louer à Aubenas

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€200,000

Loyer au m²

€2,041

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Aubenas

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Description

À VENDRE - Centre AUBENAS. Cabinet médical Type 4 Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue au centre ville d'Aubenas, ce cabinet médical de 98 m² habitables offre un espace fonctionnel et parfaitement adapté à une activité libérale. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un espace réception avec bureau, d'une salle d'attente confortable, de trois pièces à usage médical, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un aménagement pratique répondant aux normes d'accessibilité PMR. À l'extérieur, un grand balcon exposé plein sud apporte luminosité et confort. Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : • Emplacement en rez-de-chaussée avec accès PMR • Belle superficie de 100 m² • 3 pièces à usage médical • Grand balcon exposé sud • Parking privatif en sous-sol + cave • Proche de la gare routière Place de la Paix et du parking souterrain Idéal pour professions médicales ou paramédicales souhaitant s'installer dans un cadre agréable et accessible. À visiter sans tarder ! Référence agence : 617 Référence annonce : EQOE-375-DHS Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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