Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 180 m²
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Commerce 180 m² à vendre à Gujan-Mestras
Prix de vente
€787,500
Prix au m²
€4,375
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
180 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Gujan-Mestras
Description
Bien Commercial À Vendre
Emplacement stratégique - Idéal professions médicales, paramédicales ou tertiaires
Adresse : Avenue très fréquentée à Gujan-Mestras - visibilité optimale
Rentabilité estimée : minimum 7,2 %
✦ Caractéristiques principales :
Surface totale : 180 m²
6 bureaux indépendants de 20 m² (anciennement loués 750 €/mois chacun)
Spacieuse salle d'attente de 30 m²
Salle de repos et sanitaires accessibles PMR
Parking privé : 10 places
Bâtiment récent au design contemporain signé par un architecte local
Localisation premium : à proximité immédiate du centre-ville, desservie par une piste cyclable et sur un axe majeur très passant
✦ Atouts du bien :
Parfait pour un cabinet médical, paramédical ou pluridisciplinaire
Convient également pour bureaux, espace de coworking, centre de bien-être
Excellente rentabilité locative
Aucun travaux à prévoir : bâtiment prêt à l'exploitation
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590)
Référence agence : 13865
Référence annonce : JG6E-YGV-LJK
Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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