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Commerce 600 m² à louer à Champs-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€195,000

Loyer au m²

€325

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

600 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Champs-sur-Marne

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Description

Commerce - Cession de bail - 600.00 m² - Champs-sur-Marne 77420 Champs-sur-Marne Le groupe Point de Vente vous propose une opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail pour un local commercial de 600 mètres carrés idéalement situé à Champs-sur-Marne. Ce bien rare se compose d'un rez-de-chaussée de 300 mètres carrés et d'un étage de 300 mètres carrés, le tout bénéficiant d'une visibilité de premier ordre grâce à une façade linéaire de 15 mètres. L'emplacement profite d'un environnement commercial extrêmement dynamique et porteur, marqué par la présence d'enseignes nationales majeures telles que McDonald's, Mercedes-Benz, G20, Point S et Sécuritest. Ce voisinage prestigieux garantit un flux de véhicules constant et une attractivité commerciale pérenne sur un axe majeur de la zone. Ce local, déjà équipé de sanitaires et d'un point d'eau, convient parfaitement à de nombreuses activités comme l'équipement de la maison, un centre de services automobiles, une salle de sport ou un showroom. La configuration permet également l'exercice d'une activité de restauration sans nuisances. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 195 000 € Loyer : 4 300 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 497 € /HT /MOIS Honoraires : 25 000 € H.T Ref annonce : 15-336666 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-336666 Cession de bail, location des murs: 51600 € / an

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.