Description
Fond de commerce Snack
Uniquement chez LGM immobilier et en exclusivité.
Fonds de commerce - Aimargues
Possibilités : Snack, vente de crêpes, sandwichs
boissons fraiches, pizza à emporter, glaces à emporter, beignets et chichis ou autres concepts similaires.
Actuellement exploité en snack.
Une opportunité rare dans une zone à très fort passage !
Situé au sein d'une zone commerçante et d'activités extrêmement dynamique, cette affaire bénéficie d'un emplacement premium, d'une visibilité maximale et d'un flux constant de clients : salariés des entreprises voisines, habitués, touristes et vacanciers.
Elle est entièrement rénovée et parfaitement tenue, connaît une croissance fulgurante et offre encore un potentiel de développement encore énorme.
Les points forts qui font toute la différence
Une croissance exceptionnelle
+300 % de chiffre d'affaires en seulement 2 ans et demi
+25 % de croissance supplémentaire sur l'année en cours
Une progression solide, régulière et démontrée.
Charges parmi les plus faibles du secteur
Structure ultra légère → rentabilité maximale
Loyer : 432 € TTC / mois
Taxe foncière : 325 € TTC / an
Difficile de trouver mieux dans la restauration !
Matériel 100 % récent - Aucun investissement à prévoir
Tout l'équipement a été remplacé en 2023 et 2024 :
Frigo, saladette, congélateur, plancha, salamandre, 2 friteuses, plaque induction, machine à panini, cafetière, 2 frigos de présentation, caisse enregistreuse, mobilier de terrasse...
Matériel moderne, propre et opérationnel : vous démarrez sans surprise ni frais supplémentaires.
Un emplacement stratégique comme on en voit peu
À 1 minute de l'A9
Entre Nîmes, Montpellier et les stations balnéaires (La Grande-Motte, Grau-du-Roi)
Un environnement ultra-porteur assurant un flux continu du matin au soir.
Un potentiel sous-exploité à développer
Actuellement ouvert uniquement le midi, en semaine.
Autant dire : une mine d'or encore largement exploitable.
Possibilités :
ouverture le soir
ouverture week-ends & jours fériés
développement de la livraison / click & collect
changement de concept (pizzeria, tacos, poke, etc.)
Clientèle fidélisée & excellente réputation
Habitués travaillant dans la zone
Passage régulier flux entreprises + touristes
Notes 5 étoiles Google, Tripadvisor, Facebook
Preuve d'un vrai savoir-faire et d'une clientèle satisfaite.
En résumé : une opportunité rare
Charges ultra faibles
Matériel récent
Emplacement stratégique
Croissance exceptionnelle
Potentiel de développement énorme
Réputation 5 étoiles
Une affaire clé en main, rentable et prête à continuer sa progression !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran COMBE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527)
Référence agence : 14184
Référence annonce : 2HC9-L9T-3Q5
Les honoraires sont à la charge du vendeur
