Hôtellerie et restauration à vendre à Rouen

À CÉDER - BAR PUR AVEC TERRASSE - SECTEUR PLACE SAINT-MARC Situé à deux pas de la place Saint-Marc, dans un secteur très vivant et commerçant, ce bar pur d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix avec 4 marchés par semaine, générant un flux constant de clientèle. Les atouts majeurs : Licence IV Terrasse appréciée Bail récemment renouvelé (1 an) Aucun contrat brasseur ni fournisseur → liberté totale d'exploitation Clientèle mixte : habitués, passage et touristes Conformité PMR et sécurité OK Établissement clé en main, prêt à travailler immédiatement Fort potentiel de développement Le secteur se prête parfaitement à l'ajout d'une offre snacking évolutive (planches apéritives, produits simples à forte marge), idéale pour augmenter le panier moyen et les horaires d'exploitation. Bel emplacement - Quartier dynamique - Opportunité rare Affaire saine, idéale pour un professionnel ou une première installation souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Dossier et informations complémentaires sur demande