Commerce 57 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€72,000

Prix au m²

€1,263

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

57 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cagnes-sur-Mer

Description

Fonds de commerce - Salon de coiffure et esthétique - Cros de Cagnes À vendre, salon de coiffure mixte avec activité esthétique, situé sur un axe principal très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un passage important, aussi bien piéton que voiture. Stationnement facile à proximité. L'établissement bénéficie d'une bonne notoriété et fonctionne actuellement du mardi au samedi, avec la gérante et une salariée à mi-temps. La clientèle est fidèle, avec une moyenne de 15 clients par jour pour un ticket moyen de 55 €. Le local, climatisé et sécurisé par un rideau métallique, est bien agencé avec trois postes de coiffage, trois bacs, un poste pour les ongles et un poste pédicure. Un garage privatif est inclus. Deux espaces du salon étaient loués auparavant, générant plus de 1 400 € de revenus mensuels, ce qui couvrait l'intégralité du loyer. Possibilité de relancer cette activité locative pour augmenter la rentabilité. Vente pour cause de changement de région. Affaire saine avec potentiel de développement. Bail 3/6/9 en date du 1er mars 2022 Activité : Coiffure mixte et esthétique, vente de produits de beauté et de bijoux Loyer annuel HC : 12 924 € Charges annuelles : 1 680 € Foncier : 1 128 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).