Commerce 2 pièces 30 m² à vendre à Nice

Properstar il y a 2 sem

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€5,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Commerce EXCLUSIVITE : NICE CENTRE, COEUR LIBERATION, à proximité immédiate du tramway, dans sa partie la plus commerçante et attractive, MURS COMMERCIAUX en excellent état d'un LOCAL d'environ 30m² à vendre. Emplacement recherché dans un secteur dynamique pour ce local se composant d'une boutique fonctionnelle et modulable avec placard (28,55m²) offrant de nombreuses possibilités et agencements, en arrière boutique se trouve un wc avec point d'eau (1,71m²). Belle vitrine (2,50 x 2,60m) offrant une bonne visibilité sur une rue piétonne. Vendu libre de toute occupation et loué actuellement 1.068 euros / mois (congé du locataire avec départ au 19/09/2026). Proximité immédiate tramway et bus, Jean Médecin à 5mns, autoroute accessible en 10mns. Idéal toutes activités commerciales (sauf restauration), professions libérales et de services ou investisseurs. - Nombre de lots de copropriété : N.C. - Dernier décompte annuel de charges (2024) : 1.232,01 euros soit 102,66 euros / mois (tout collectif). - DPE : D (156 Kwh/m²/an) - GES : D (32 kg.co2/m²/an).

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