Commerce 80 m² à louer à Nice

06000 NICE - LIBERATION - FONDS DE COMMERCE + DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES ET PROFESSIONS - RESTAURANT GRILL - 40 COUVERTS Fonds de commerce + droit au bail (bail neuf classique de 9 ans) d'un local de 80 m² situé dans le secteur du bas de la libération, proche de l'avenue malausséna en plein coeur de Nice. Il s'agit d'un restaurant de grillades. Loyer : 1017 € par mois charges comprises de 95 € par mois. Le bail stipule tous commerces et professions. Aucun travaux à prévoir. Label confiance sanitaire accordé récemment. Actuellement configuré pour 40 couverts en intérieur + possibilité d'avoir 6 couverts supplémentaires en extérieur (demande à la mairie à faire). Il se compose d'une salle de restaurant, d'un bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'un w.c avec lave-mains aux normes PMR. Le fonds de commerce comprend tout le matériel pour démarrer une activité de restauration à part les chaises et les tables (vaisselle, frigos, congelateur, fours, double friteuse, piano de cuisson, lave-vaisselle, grill et plancha...) La climatisation réversible est installée et le local possède deux hottes avec extraction aux normes jusqu'au toît. Idéal couple ou associés, beau potentiel à développer. Possibilité de location d'une cave dans la copropriété. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Maccagnan Grégory Précision localisation : Libération