Vente Maison de village Larcan (31) 5 pièces 184 m²
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Maison 5 pièces 184 m² à vendre à Larcan
Prix de vente
€254,000
Prix au m²
€1,380
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
184 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Larcan
Description
Vends Commingeoise entièrement rénovée de 184m².
Au coeur du village de Larcan.
La maison se compose pour l'intérieur :
A l'étage :
- Un grand salon, salle à manger d'environ 50m² avec un poêle à bois.
- Une grande cuisine ouverte avec vue sur les terrains et montagnes d'environ 50m² équipée, donnant sur un balcon de 15m².
- Une chambre de 15m²
- Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC
- Une Salle de bain avec baignoire
Au rez-de-chaussée :
- Une chambre de 30m² avec dressing
- Une chambre de 30m² avec point d'eau
- Un grand garage de plus de 50m² avec une salle d'eau avec douche et point d'eau avec accès depuis la maison et d'un chai.
La maison est entièrement isolée avec laine de verre et laine pulsée par dessus,
Électricité refaite, portes isolées, fenêtres double vitrage, volets roulant solaire, chaudière à granulés et silo d'une contenance de 3.8 tonnes, ballon d'eau.
Pour les extérieurs :
- Un terrains de 2,25 hectares attenant entièrement clôturé électriquement, idéale pour chevaux.
Source donnant de l'eau à l'année dans un petit bosquet.
- Un grand box
- 2 poulaillers
- Potager
- 2 dépendances
Possibilité d'extension dans un grenier avec accès direct depuis la maison où se trouve une porte isolée et la toiture entièrement neuve (50m² de surface au sol).
Le terrain possède une source naturelle qui donne de l'eau à l'année sur le bas du terrain au centre d'un petit bosquet.
La maison est classée D mais correspondant plus à du C.
Consommation annuelle réelle d'électricité et granulés (chauffage): environ 2900€
Taxe foncière : 1150€
Bien atypique à découvrir avec du potentiel en intérieur comme en extérieur.
Pas d'agence merci.
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