Vente Fonds de commerce Bretignolles-sur-Mer (85) 185 m²
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Commerce 170 m² à vendre à Bretignolles-sur-Mer
Prix de vente
€395,000
Prix au m²
€2,324
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
170 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Bretignolles-sur-Mer
Description
Vente fonds de commerce : 395 000 €
Vente local commercial : 295 000 €
Ces deux ventes doivent être réalisées ensemble, soit 690 000 €.
CA HT 2025 420 000 € en augmentation constante et régulière.
EBE (retraité hors rémunération du dirigeant) : 141 000 €
Au prix de 395 000 € (+stock), vends fonds de commerce biscuiterie situé à Brétignolles Sur Mer : 5000 habitants, 50 000 l'été. Entreprise en plein essor avec un gros potentiel, clients fidèles (plus de 2000 cartes fidélités) pour des produits de qualité entièrement faits maison (biscuits, confitures, caramel, chocolats etc). Noté 4,4/5 sur Google.
Le plus, la biscuiterie loue le mini-golf attenant avec une grande terrasse de 12 tables : 48 places assises pour le service de crêpes (uniquement sucrées) et boissons, ce qui en fait un complexe touristique encore plus attrayant. Possibilité de doubler le nombre de places assises et faire une restaurant-crêperie. Le prix du fonds de commerce mini-golf est compris dans le prix de vente total (le mini-golf n'est pas vendu seul).
Notre marque forte : Croquez La Vendée, est implantée en Vendée depuis 22 ans. Nos clients sont d'une part ceux de la biscuiterie mini-golf en ventes directes, et d'autre part les magasins uniquement implantés en Vendée. Ouvert à l'année mais beaucoup moins de novembre à fin mars.
La rue d'accès a été entièrement refaite en 2025 avec 7 places de parking supplémentaires et 36 places de vélos devant la biscuiterie, le tout à 800 m de la mer, à 500 m du centre-ville et à proximité immédiate de nombreux campings.
Le bâtiment de 170 m² (magasin 44 m², laboratoire, bar et stock) sur son terrain (terrasse) d'environ 340 m² est à vendre en même temps que le fonds de commerce au prix de 295 000 € hors frais de notaire, le mini-golf est en location (1320 € par mois, nouveau bail 3-6-9).
Formation assurée à la réalisation des recettes de fabrication, entièrement élaborées sur place (cuisine ouverte sur le magasin).
Matériel en très bon état et véhicule de livraison compris dans le fond. Bilan réalisé au 31 décembre.
Très bonne rentabilité et gros potentiel ! Retour sur investissement réalisé très rapidement
1 salarié de confiance en CDI
100 000 euros d'apport et expérience en gestion d'entreprise recommandée (idéalement restaurant ou boulangerie pâtisserie).
Vous aussi vous serez conquis par cet environnement de travail idyllique...
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