Hôtellerie et restauration 16 pièces 400 m² à vendre à Les Eyzies

Ensemble immobilier de type gîte en Dordogne comprenant plusieurs unités d'hébergement, piscine chauffée et jacuzzi, situé dans un secteur touristique reconnu à proximité de Saint-Cyprien. Trois maisons en pierre indépendantes offrant une utilisation flexible, dans un hameau paisible près de Meyrals et de la rivière Dordogne. Propriété bien organisée, adaptée à un usage résidentiel, familial ou à une activité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Actuellement aménagée en complexe de gîtes, la propriété bénéficie d'une disposition fonctionnelle avec une séparation claire entre les trois habitations et les espaces extérieurs communs. Cette configuration permet différents usages, notamment une résidence principale avec hébergements pour la famille ou les invités, ou des unités indépendantes. L'ensemble comprend trois maisons en pierre indépendantes, alliant caractère et confort. Maison principale - 5 chambres Maison en pierre traditionnelle avec poutres apparentes, cheminées et chaudière à gaz récente. Deuxième maison - 2 chambres avec salles d'eau privatives Pièce de vie ouverte, poêle à granulés et double vitrage. Troisième maison - 1 chambre Cottage comprenant un poêle à bois et un accès à la cour commune. (La poursuite de toute activité de location ou d'accueil est soumise à l'obtention des autorisations administratives requises.) Piscine chauffée de 12 m Jacuzzi Plusieurs terrasses avec vue sur la campagne Jardins matures et bassins Une grange de belle taille offre des espaces complémentaires, actuellement aménagés en bureau, salle de sport, buanderie et espaces de rangement. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et de la rivière Dordogne, avec un accès facile à Sarlat, Beynac et Les Eyzies, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter des attraits de la Dordogne. Une propriété polyvalente en Dordogne proposant plusieurs unités d'hébergement indépendantes, des équipements de loisirs extérieurs et une organisation fonctionnelle, adaptée à différents projets résidentiels ou d'accueil, sous réserve des autorisations en vigueur.