Hôtellerie et restauration 24 pièces 636 m² à vendre à Pressignac

Domaine de caractère rénové avec gîtes & piscine - Haute-Charente Au calme, au bout d'un chemin privé, entouré de campagne préservée, découvrez ce magnifique domaine en pierre avec 5 habitations sur près de 3 hectares, situé à seulement 2,5 km d'un village animé et des lacs de Haute-Charente. Maison principale spacieuse et lumineuse (4 chambres, 2 salles de bain, cuisine moderne rénovée en 2024), jardin privatif avec jacuzzi Quatre gîtes meublés et équipés (2x3 chambres, 1x4 chambres, 1x2 chambres) - chacun avec terrasse privée, barbecue, poutres apparentes et poêles à bois Grande piscine chauffée (12m x 6m) avec terrasses, sauna, espace repas couvert Maison d'été polyvalente (salle de jeux, salon de soins, salle pour stages ou gym) Parking privé pour 15+ voitures, borne de recharge, internet fibre optique Confort moderne et durable : panneaux solaires, pompe à chaleur, double vitrage Cadre champêtre et paisible, à seulement 10 min des commerces, écoles et services (Chabanais, Rochechouart) Accès direct aux lacs, plages et restaurants à pied ou à vélo 40 min de l'aéroport de Limoges, 45 min TGV, proche Dordogne et Haute-Vienne En plein coeur du Parc naturel régional Périgord-Limousin - paradis des randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature Domaine exploité depuis 23 ans en activité de gîtes clés en main, avec clientèle fidèle et revenus réguliers toute l'année. Possibilités d'extension : chambres d'hôtes, retraites, séjours équestres ou locations longue durée (sous réserve d'autorisations).