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Bien immobilier de rendement 21 pièces 515 m² à vendre à Le Gosier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€890,000

Prix au m²

€1,728

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

515 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Le Gosier

Description

Ce complexe immobilier vue mer représente une opportunité alliant potentiel locatif et emplacement stratégique. La bâtisse principale de 277 m² + terrasses est composée au rez-de-chaussée d'un appartement T3 et trois studios T1 puis au 1er étage un autre appartement T3 et un T2. La deuxième bâtisse de 180 m² + terrasses est composée de cinq appartements actuellement loués en meublé. Au rez-de-chaussée vous découvrirez 3T2 puis au 1er étage 1T3 et 1T2 La troisième bâtisse de 98 m² + terrasses est une structure inachevée Actuellement, six appartements sont loués annuellement Au total 12 appartements peuvent être créés Points forts du bien : -Une jolie vue mer et un emplacement stratégique -Des revenus locatifs immédiats Points à anticiper : Des travaux sont à prévoir dans deux des trois bâtisses C'est une opportunité idéale pour investisseurs avertis ou promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet touristique ou résidentiel dans une zone prisée du Gosier. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez moi afin d'étudier ensemble les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.925585

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).