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Bien immobilier de rendement 14 pièces 375 m² à vendre à Uzès

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Prix de vente
€758,000
Prix au m²
€2,021

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
14
Surface
375 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Uzès

Description

À une dizaine de minutes du Pont du Gard, au coeur d'un environnement naturel préservé entouré de vignes, cet ensemble immobilier d'environ 375 m² offre un cadre de vie privilégié, calme et sans vis-à-vis, avec deux villas, un appartement, deux piscines et de nombreuses dépendances. - Deux villas indépendantes avec piscines privées - Grand terrain arboré, au calme absolu - Climatisation, sauna, salle de sport et salle de billard - Atelier, dépendances et stationnements multiples Cet ensemble se compose d'une villa principale d'environ 250 m², climatisée et parfaitement aménagée pour accueillir famille et amis. Elle dispose de six chambres, d'un vaste séjour d'environ 70 m² ouvert sur une grande terrasse, de trois vérandas, d'une salle de sport, d'un espace de jeux et d'un sauna. À l'extérieur, la piscine 12x5 s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. La seconde villa, d'environ 97 m², bénéficie également de prestations de qualité : trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, un séjour lumineux et une piscine 8x4 sécurisée. Un appartement T2 d'environ 28 m² complète l'ensemble, attenant à un atelier/garage, idéal pour un usage locatif ou pour recevoir en toute indépendance. L'ensemble du domaine repose sur deux fosses septiques, dispose d'un forage pour l'alimentation en eau et de compteurs individuels. De nombreux stationnements viennent parfaire cet environnement paisible et fonctionnel, au coeur de la campagne gardoise, à proximité immédiate du Pont du Gard et des axes principaux. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2130€ par an. Référence agence : 1245

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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