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Hôtellerie et restauration 800 m² à vendre à Lézignan-Corbières

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,800,000

Prix au m²

€2,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

800 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Lézignan-Corbières

Description

Ensemble stratégique idéalement situé, bien visible depuis la route, comprenant : Villa plain-pied 90 m2 sur 500 m2, 2 chambres, garage et jardin. Hangar professionnel 220 m2 (160 m2 + 60 m2 étage), loué à un cuisiniste, climatisé, grand atelier accessible aux camions. Immeuble hôtel-restaurant 600 m2+ : actuellement restaurant avec 17 chambres, offrant un fort potentiel de transformation (maison de retraite, résidence de services, bureaux, etc.). Entièrement climatisé. Extérieurs : grand parking et terrain agricole avec potentiel d'exploitation (sous réserve d'autorisations). Atouts clés : revenus locatifs existants, visibilité optimale et possibilité de valorisation grâce à la reconfiguration de l'immeuble hôtel-restaurant.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).