Bien agricole et foncier 9 pièces 180 m² à vendre à Vicq-sur-Breuilh

Properstar il y a 1 sem

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain agricole

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Vicq-sur-Breuilh

Description

Cette propriété agricole, ainsi que ses terres principalement adjacentes d'environ 7,5 hectares (18 1/2 acres), se trouvent dans un hameau éloigné des routes principales, faisant partie du village de Vicq-sur-Breuilh, au sommet d'une colline, dans un petit hameau à environ vingt minutes au sud de Limoges. Elle se compose de deux maisons résidentielles à rénover, d'une immense grange, d'un grand abri agricole et de divers dépendances, ce qui en fait un logement saisonnier offrant de grandes opportunités d'élevage d'animaux, grâce à la source naturelle de la propriété. Il est également possible d'acquérir des prairies adjacentes supplémentaires pour ceux qui ont besoin de plus de terrain. Les deux maisons Situées le long d'une petite route de hameau calme, les deux maisons orientées est-ouest sont séparées par une grange d'environ 270 m² (2900 ft²). La petite maison, à façade enduquée, est en partie construite sur une cave et dispose d'un grenier convertible ainsi que d'un garage/chaufferie. Elle comprend un système de chauffage central fonctionnant au fioul. L'accès à la maison est par une terrasse avant avec une entrée centrale, à l'extrémité opposée d'une petite douche avec toilettes. À droite de l'entrée se trouvent deux chambres. À gauche, une cuisine donnant sur une salle à manger. Des portes-fenêtres de la cuisine donnent accès à un petit jardin à l'arrière. La fosse septique située dans cette zone devra être mise à jour avec la réglementation. La grande maison possède beaucoup de caractère grâce à sa magnifique façade en pierre locale soigneusement pointue. Une extension de salon/salle à manger, également construite en pierre, a été ajoutée d'un côté et augmente l'espace de vie d'un étage. À l'autre extrémité du pignon, un abri en pierre et un puits, adjacents, fournissent stockage et eau pour votre futur jardin d'animaux ou de légumes. La maison dispose d'une entrée centrale avec accès avant et arrière. À sa gauche, un couloir mène à une salle de douche avec toilettes et une chambre au rez-de-chaussée. À droite de l'entrée, une cuisine avec cheminée et, à partir de celle-ci, le salon. Au premier étage, nous avons un palier central et trois chambres. La plus grande, située à gauche du palier d'entrée, possède une salle de bain privée avec toilettes et un walk-in. Les deux autres chambres, situées à droite du palier sont attenantes. Un escalier fermé mène au grenier convertible au-dessus. La maison nécessite une rénovation complète et possède une fosse septique, qui nécessite cependant une rénovation. Les nombreuses dépendances L'avantage de ces propriétés agricoles est qu'elles possèdent plusieurs dépendances très utiles pour un usage quotidien. Cette propriété ne fait pas exception. Ici, nous avons une grande grange en pierre avec un toit en tuiles plates, avec un hangar en pierre toit attenant adapté comme écurie ou pour le stockage du foin. La grange possède des porcheries sur le pignon nord avec des greniers de stockage au-dessus. Il y a trois écuries entrecoupées de deux granges ouvertes. De plus, il y a deux abris ouverts, l'un avec une ossature en bois et un toit en tuiles d'argile (environ 44'2 » x 41'). L'autre, en face de la grande maison, de l'autre côté de la route du hameau, possède une ossature métallique et un toit en tôle, mesurant environ 45'9 » x 26'2 ». Enfin, un grand abri à animaux avec une structure métallique et un toit en fibre de ciment d'environ 98'4 » x 62'3 » complète le nombre de dépendances disponibles. Un terrain vaste et varié avec une source et une vue magnifique La majeure partie du terrain jouxte les bâtiments. (Seulement 4 500 m² (un peu plus d'un acre) de terrain parfaitement plat, dont un des hangars, se trouvent juste de l'autre côté de la route du hameau et pourraient constituer un joli potager.) Il se compose de plusieurs prairies bien entretenues et clôturées, toutes alimentées par une source, acheminées vers différentes zones par des conduites souterraines menant à des abreuvoirs. Comme elle est située au sommet de la colline, une partie du terrain (environ 4,5 hectares (environ 11 acres) au nord-est de la propriété) est sur une pente modérée. Il est facile d'y élever des moutons, des chèvres ou des chevaux, en adaptant les clôtures actuellement destinées au bétail. Accès et équipements Le petit village rural de Vicq-sur-Breuilh est situé de part et d'autre de l'autoroute A20, près du village romantique de Pierre-Buffière, perché sur son sommet rocheux, sur la route de Limoges. Le village dispose de quelques petits équipements et d'un très bon restaurant, mais le centre-ville de Limoges n'est pas loin, à environ 20 minutes, et son aéroport à 30 minutes. La zone commerciale sud de Limoges n'est qu'à 15 minutes. Paris est à un peu plus de 4 heures de route ou 3,5 heures de train de Limoges.

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