Commerce 145 m² à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe

✨ Concept Store hybride à fort potentiel - Boutique, Coffee Shop ou Maison de Beauté (75 000 €) Vous cherchez un projet différenciant, dans l'air du temps, alliant commerce, convivialité et expérience client ? 👉 Cette opportunité est faite pour vous. Située entre Toulouse et Albi, cette boutique concept store en plein essor offre un positionnement idéal pour développer un concept hybride très tendance : boutique de décoration & Coffee Shop... ou même une maison de beauté avec espace de vente. ☕🛍️💆‍♀️ Un concept hybride à fort potentiel Aujourd'hui déjà exploité en partie, le lieu permet de créer un véritable lieu de vie multifonction : Boutique de décoration, accessoires et maroquinerie Salon de thé saisonnier déjà en place Terrasse exploitée 5 mois/an 🚀 Plusieurs axes de développement puissants : 👉 1. Concept Coffee Shop & Boutique Développez un espace chaleureux où les clients viennent : Consommer Acheter Se détendre Revenir régulièrement 👉 2. Maison de beauté & Concept Store 💡 Fort potentiel également pour un projet esthétique / bien-être : Institut de beauté / soins Onglerie / soins visage / bien-être Associé à une boutique déco & lifestyle ➡️ La clientèle actuelle (80 % femmes actives, mères de famille) correspond parfaitement à ce type de concept. 📈 Une activité en forte croissance 2023 : 101 000 € 2024 : 121 000 € (+19,8 %) 2025 : 150 000 € (+24 %) ➡️ +49 % en 3 ans 👩‍👧 Clientèle fidèle, locale et qualitative, avec un fort potentiel de fidélisation sur des services complémentaires (coffee shop ou beauté). 🏬 Un emplacement idéal 4 espaces de vente bien structurés Terrasse attractive Emplacement central et visible Loyer modéré Environnement commerçant dynamique 💼 Une reprise clé en main - 75 000 € (stock inclus) Prix de cession : 75 000 € Inclus : Droit au bail Mobilier & agencement qualitatif Nom commercial + notoriété locale Fichier clients actif Réseaux sociaux Stock de départ de 10 000 € inclus 🎯 Vous pouvez démarrer immédiatement, sans investissement supplémentaire. 🚀 Développement à fort levier Passage du salon de thé en Coffee Shop à l'année Création d'un concept hybride différenciant Développement d'une activité beauté / bien-être Lancement e-commerce Événements (ateliers, expos - galerie d'art autorisée) Partenariats locaux 🤝 Accompagnement inclus Un accompagnement sur mesure est prévu pour une reprise sereine et efficace. 👤 Profil idéal Sensibilité à l'univers déco, lifestyle, coffee shop ou beauté Envie de créer un lieu de vie attractif Fibre commerçante et sens du contact Idéal reconversion ou premier projet entrepreneurial 💡 Une opportunité rare : un lieu déjà rentable, avec un énorme potentiel d'évolution vers un concept hybride (Coffee Shop, boutique ou maison de beauté). 📩 Contactez-nous pour découvrir ce lieu et son potentiel !