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Commerce 25 m² à vendre à Callas

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€35,000

Prix au m²

€1,400

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

25 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Callas

Description

VENTE CLÉ EN MAIN - Matériel & stock inclus À vendre fonds de commerce concept store multi-activités, idéalement situé au centre du village de Callas, sur le passage de la route départementale, garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. - Emplacement stratégique - coeur de village touristique: Situé à seulement 10 mètres de la boulangerie et au coeur d'une rue commerçante dynamique comprenant plusieurs restaurants. PLACE DU MARCHÉ Trois parkings gratuits à proximité immédiate. Forte fréquentation locale et touristique. Commerce implanté au coeur des villages prisés du Haut Var : Figanieres, Bargemon, Claviers et alentours. 🌸 Activités actuelles Concept chaleureux et polyvalent développé depuis juillet 2025 : Fleuriste (fleurs et plantes) Papeterie & idées cadeaux Salon de thé / café (sans alcool) Produits bien-être Ateliers créatifs et activités manuelles Aucune licence alcool (activité salon de thé). - Le local Surface intérieure : 25 m² Terrasse extérieure : 25 m² en location mairie Local climatisé et très lumineux Emplacement premium à proximité immédiate des commerces essentiels: boulangerie, restaurants et bar tabac Loyer 450€ 👉 Bail sans activité imposée (tous projets possibles). - Compris dans la vente : Stock inclus (env. 4 500 € au 31/12/2025, en évolution depuis) Mobilier: Machine à café, Réfrigérateur, Comptoir de caisse, Mobilier complet, Rocking chair extérieur, Aménagements du magasin 📊 Chiffre d'affaires 33 000 € sur 6 mois en 2025 15 000 € en 2026 à ce jour, malgré fermeture annuelle en janvier ➡️ Important potentiel de développement (terrasse, horaires, diversification activité). - Atouts supplémentaires: Clientèle locale fidèle + touristique Résidences secondaires en saison Partenariats avec des mairies et entreprises locales Concept déjà identifié dans le village Prix de vente: 35 000 € (stock et matériel inclus). Prix négociable selon projet et évolution de l'activité. 📩 Dossier et informations complémentaires sur demande.

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Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.